Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vokshatten 12, Tornbjerg

Villa · 122 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 122 m².2.574.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden jun. 2020
177k845k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat2.423.266 kr.Markedet · 1992507.032 kr.Markedet · 1993597.434 kr.Markedet · 1994648.064 kr.Markedet · 1995669.658 kr.Markedet · 1996740.296 kr.Markedet · 1997702.354 kr.Markedet · 19981.080.066 kr.Markedet · 1999989.664 kr.Markedet · 2000987.590 kr.Markedet · 20011.046.638 kr.Markedet · 20021.121.790 kr.Markedet · 2003588.162 kr.Markedet · 2004900.482 kr.Markedet · 2005895.358 kr.Markedet · 20061.466.318 kr.Markedet · 20071.762.900 kr.Markedet · 20081.149.362 kr.Markedet · 20091.210.972 kr.Markedet · 2010790.072 kr.Markedet · 20111.358.592 kr.Markedet · 20121.946.754 kr.Markedet · 20131.441.430 kr.Markedet · 20141.976.888 kr.Markedet · 20151.652.002 kr.Markedet · 20161.419.714 kr.Markedet · 20171.437.892 kr.Markedet · 20181.674.938 kr.Markedet · 20191.870.626 kr.Markedet · 20201.901.248 kr.Markedet · 20211.687.992 kr.Markedet · 20222.448.906 kr.Markedet · 20232.171.966 kr.Markedet · 20242.188.314 kr.Markedet · 20252.143.784 kr.Markedet · 20262.311.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²31 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²111 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²209 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²277 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²403 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²562 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²208 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²226 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²170 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²132 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden