Volbjerg 15, Gravlev

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 16.493 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 16493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.026 kr/m².2.711.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.580.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,70 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	267 m	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	853 m	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	1,1 km	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	2,4 km	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	2,2 km	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	2,1 km	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	2,1 km	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	742 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	2,1 km	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	2,0 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu