Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Voldby Hedevej 10

Landejendom · 195 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 15.150 m², 9 værelser, opført i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
15150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.945 kr/m².6.601.904 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.054.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,90 pct. siden jun. 2011
305k6,5M12,7M19,0M25,2M1993199820022005200820112014201720202023202614. jun. 20112.190.000 kr.2. jun. 20192.235.000 kr.I dag · vores estimat6.054.542 kr.Markedet · 1993418.080 kr.Markedet · 19961.181.895 kr.Markedet · 1997890.565 kr.Markedet · 19981.477.320 kr.Markedet · 19993.231.150 kr.Markedet · 20001.991.730 kr.Markedet · 20021.077.375 kr.Markedet · 20031.359.540 kr.Markedet · 20041.360.515 kr.Markedet · 20051.314.105 kr.Markedet · 20065.826.405 kr.Markedet · 20072.852.070 kr.Markedet · 20083.581.565 kr.Markedet · 20092.419.755 kr.Markedet · 20102.388.945 kr.Markedet · 20112.406.690 kr.Markedet · 20122.126.865 kr.Markedet · 2013305.175 kr.Markedet · 20141.591.200 kr.Markedet · 20152.995.980 kr.Markedet · 20161.688.700 kr.Markedet · 20173.618.225 kr.Markedet · 20181.156.155 kr.Markedet · 20192.413.710 kr.Markedet · 20203.293.940 kr.Markedet · 20213.123.705 kr.Markedet · 20224.152.720 kr.Markedet · 20231.615.965 kr.Markedet · 20244.012.515 kr.Markedet · 202517.984.460 kr.Markedet · 20262.819.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte2.190.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²905 m10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²2,5 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²3,4 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²2,2 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Voldbyholt 11
8450 Hammel		275 m²2,6 km15-11-20254.600.000 kr.16.727 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²3,5 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²8,7 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²4,4 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²
Standsborgvej 30
8450 Hammel		305 m²4,6 km03-12-20237.695.000 kr.25.230 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²8,4 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden