Voldbygårdvej 10

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 6.310 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 6310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.104 kr/m².4.734.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.893.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.893.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.670.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2007Bygget
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	555 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	177 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	213 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	901 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	847 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	514 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	1,1 km	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	494 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	194 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	446 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu