Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Voldbyvej 22, Voldby

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 17.614 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
17614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.113.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,80 pct. siden dec. 2012
450k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat4.113.578 kr.Markedet · 1992623.394 kr.Markedet · 1993853.140 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995723.045 kr.Markedet · 1996449.580 kr.Markedet · 19971.013.148 kr.Markedet · 19981.277.586 kr.Markedet · 1999967.305 kr.Markedet · 20001.641.852 kr.Markedet · 20011.359.891 kr.Markedet · 20021.653.357 kr.Markedet · 20031.538.484 kr.Markedet · 20041.493.172 kr.Markedet · 20051.495.119 kr.Markedet · 20062.076.210 kr.Markedet · 20071.890.183 kr.Markedet · 20082.773.944 kr.Markedet · 20092.069.838 kr.Markedet · 20102.316.399 kr.Markedet · 20112.216.394 kr.Markedet · 20122.082.405 kr.Markedet · 20132.176.038 kr.Markedet · 20142.263.830 kr.Markedet · 20152.065.059 kr.Markedet · 20162.186.481 kr.Markedet · 20172.067.714 kr.Markedet · 20182.513.046 kr.Markedet · 20192.367.906 kr.Markedet · 20202.701.728 kr.Markedet · 20212.943.156 kr.Markedet · 20223.038.205 kr.Markedet · 20233.182.637 kr.Markedet · 20243.345.654 kr.Markedet · 20253.254.676 kr.Markedet · 20263.546.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.113.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 116, Kustrup
5500 Middelfart		155 m²758 m04-11-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Vandmøllevej 14, Kustrup
5500 Middelfart		208 m²758 m04-02-20252.825.000 kr.13.582 kr./m²
Bogensevej 122, Kustrup
5500 Middelfart		145 m²885 m16-03-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²2,0 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde
5500 Middelfart		181 m²2,6 km20-11-20242.550.000 kr.14.088 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²2,8 km22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²2,7 km13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Gl Landevej 86, Voldby Mark
5500 Middelfart		146 m²2,0 km23-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²3,1 km24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²1,9 km11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden