Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Voldgade 6

Rækkehus · 199 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til sundhedsformål
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
121 m²
Grundareal
313 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.959 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden nov. 2025
362k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.439.037 kr.Markedet · 1992685.356 kr.Markedet · 19931.108.629 kr.Markedet · 19941.093.505 kr.Markedet · 19951.137.086 kr.Markedet · 19961.166.936 kr.Markedet · 1997472.227 kr.Markedet · 19981.337.280 kr.Markedet · 19991.415.885 kr.Markedet · 2000795.801 kr.Markedet · 2001521.977 kr.Markedet · 20022.003.134 kr.Markedet · 20031.821.049 kr.Markedet · 20041.969.901 kr.Markedet · 20052.194.174 kr.Markedet · 20062.620.233 kr.Markedet · 20073.213.452 kr.Markedet · 20082.825.203 kr.Markedet · 20092.179.448 kr.Markedet · 20101.900.450 kr.Markedet · 20112.200.542 kr.Markedet · 20122.317.554 kr.Markedet · 20133.919.504 kr.Markedet · 2014800.776 kr.Markedet · 20151.913.385 kr.Markedet · 20163.934.827 kr.Markedet · 20172.203.925 kr.Markedet · 20181.378.473 kr.Markedet · 20191.887.117 kr.Markedet · 20202.292.878 kr.Markedet · 20212.304.619 kr.Markedet · 20222.847.292 kr.Markedet · 20232.458.247 kr.Markedet · 20243.444.292 kr.Markedet · 20252.809.482 kr.Markedet · 20262.706.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²970 m31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²
Nørregade 8
4800 Nykøbing F		225 m²350 m29-01-20263.250.000 kr.14.444 kr./m²
Toftevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²1,1 km21-05-20262.495.000 kr.12.053 kr./m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²236 m15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²359 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²1,2 km24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²1,2 km21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²1,3 km31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 67, Kraghave
4800 Nykøbing F		186 m²2,9 km13-02-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²1,2 km04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden