Voldsgårdvej 36, Studsgård

Landejendom · 340 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 30.622 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 30622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.556 kr/m².7.260.000 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.075.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,88 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.075.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	1,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	1,2 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	5,1 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	4,7 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	3,6 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	4,7 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	4,2 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	7,6 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	5,1 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	7,8 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu