Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtofte Vænge 10, Voldtofte

Landejendom · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 69.487 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
69487 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.820 kr/m².6.234.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.045.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,86 pct. siden jun. 2002
625k11,6M22,5M33,5M44,5M199419972001200520082011201520192022202512. jun. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat4.045.751 kr.Markedet · 19942.529.072 kr.Markedet · 19951.095.696 kr.Markedet · 19961.200.528 kr.Markedet · 1997625.128 kr.Markedet · 19981.653.120 kr.Markedet · 19991.927.128 kr.Markedet · 20012.638.104 kr.Markedet · 20021.600.032 kr.Markedet · 20037.605.360 kr.Markedet · 2005858.816 kr.Markedet · 20068.336.328 kr.Markedet · 20076.135.192 kr.Markedet · 20085.284.944 kr.Markedet · 20092.594.088 kr.Markedet · 20101.921.416 kr.Markedet · 20111.168.776 kr.Markedet · 20131.985.424 kr.Markedet · 20141.657.320 kr.Markedet · 201523.574.936 kr.Markedet · 20172.449.944 kr.Markedet · 20181.253.280 kr.Markedet · 20191.575.168 kr.Markedet · 20204.605.720 kr.Markedet · 20211.609.776 kr.Markedet · 20226.269.592 kr.Markedet · 20238.281.896 kr.Markedet · 20246.657.840 kr.Markedet · 20251.833.048 kr.Markedet · 202644.450.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²1,1 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,3 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²1,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,9 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,1 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²455 m08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²6,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,6 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj
5620 Glamsbjerg		268 m²2,2 km24-06-20253.295.000 kr.12.295 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²6,2 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden