Voldtofte Vænge 14, Voldtofte

Landejendom · 262 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 50.766 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 50766 m²
Indbygget garage: 80 m²
Udestue: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.559 kr/m².7.075.800 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.265.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007jan.Solgt, andet1.650.000 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	705 m	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj 5620 Glamsbjerg	268 m²	2,3 km	24-06-2025	3.295.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	2,3 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	1,9 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	3,7 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	881 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	2,4 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	3,1 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	247 m²	6,7 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	13.765 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	7,0 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu