Voldtoftevej 38, Flemløse

Villa · 227 m² · bygget 1735

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.963 m², 4 værelser, opført i 1735, renoveret i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1735
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 2963 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².2.511.000 kr.
2Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.425.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014Ombygning
2011feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1990jul.Ejerskifte
1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,6 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	871 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,3 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,5 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,5 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	3,3 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	2,3 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	680 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	3,2 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	4,2 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu