Voldtoftevej 7, Flemløse

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.861 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 2861 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.920.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.403.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,75 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 211.107 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg211.107 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	486 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,9 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	937 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	536 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,1 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,8 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	234 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	3,7 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,8 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	824 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu