Volkertsvej 7

Rækkehus · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 282 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.436 kr/m².2.935.085 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.049.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	767 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	1,0 km	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	949 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Romerparken 30, Tved 6000 Kolding	163 m²	1,6 km	23-07-2026	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Romerparken 6, Tved 6000 Kolding	164 m²	1,6 km	12-08-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	1,6 km	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	1,6 km	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Hegnet 20, Tved 6000 Kolding	170 m²	1,7 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Romerparken 35, Tved 6000 Kolding	157 m²	1,6 km	18-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	595 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu