Vollerupvej 187, Vollerup

Landejendom · 307 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 23.778 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 23778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.138 kr/m².5.416.680 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.651.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,85 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.651.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2013Bygget
2009mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.950.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 204, Vollerup 9760 Vrå	154 m²	408 m	31-03-2024	1.245.000 kr.	8.084 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad 9760 Vrå	259 m²	1,0 km	12-06-2026	2.115.000 kr.	8.166 kr./m²
Vråvej 768, Vollerup 9760 Vrå	216 m²	612 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	12.731 kr./m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby 9760 Vrå	199 m²	2,1 km	06-08-2024	3.680.000 kr.	18.492 kr./m²
Holtevej 368, Em 9760 Vrå	191 m²	2,2 km	25-08-2026	1.970.000 kr.	10.314 kr./m²
Fristrupvej 22, Børglum 9760 Vrå	224 m²	3,6 km	30-01-2024	31.700.000 kr.	141.518 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup 9760 Vrå	268 m²	4,9 km	27-11-2023	2.310.000 kr.	8.619 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	3,8 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup 9760 Vrå	241 m²	4,7 km	04-08-2024	2.721.800 kr.	11.294 kr./m²
Årupvej 91 9760 Vrå	301 m²	6,3 km	01-07-2025	3.225.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu