Vollerupvej 80, Em

Villa · 335 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².2.277.500 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.764.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,42 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 607.526 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte607.526 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 4 9760 Vrå	314 m²	1,4 km	29-06-2025	2.150.000 kr.	6.847 kr./m²
H C Andersens Vej 4 9760 Vrå	385 m²	1,8 km	27-10-2025	2.400.000 kr.	6.234 kr./m²
Søndermarken 10 9760 Vrå	420 m²	1,9 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Gartnervænget 7 9760 Vrå	240 m²	2,2 km	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.771 kr./m²
Sdr Vråvej 138, Refsnæs 9760 Vrå	238 m²	2,1 km	23-09-2024	2.465.000 kr.	10.357 kr./m²
Søndermarken 8 9760 Vrå	226 m²	1,9 km	17-11-2024	1.550.000 kr.	6.858 kr./m²
Gartnervænget 37 9760 Vrå	237 m²	2,3 km	08-03-2025	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Vestergade 57 9760 Vrå	227 m²	2,1 km	26-05-2026	1.630.000 kr.	7.181 kr./m²
Brorsonsvej 3 9760 Vrå	197 m²	1,4 km	18-12-2023	3.375.000 kr.	17.132 kr./m²
Kingosvej 23 9760 Vrå	194 m²	1,4 km	06-08-2026	1.430.000 kr.	7.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu