Vollingvej 5, Volling

Landejendom · 223 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 159.921 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 159921 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.038 kr/m².10.596.800 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)159921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.040.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,73 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.597.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.040.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.597.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	1,5 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	1,6 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	2,5 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,6 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	5,5 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	5,3 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	6,7 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	7,1 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	7,5 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	7,8 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu