Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Volmersgade 34

Villa · 224 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersgade gns: 12.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,94 pct. siden dec. 1999
442k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999441.922 kr.I dag · vores estimat2.567.314 kr.Markedet · 19921.319.808 kr.Markedet · 1993629.888 kr.Markedet · 1994857.024 kr.Markedet · 19951.018.080 kr.Markedet · 1996924.224 kr.Markedet · 1997880.096 kr.Markedet · 19981.271.872 kr.Markedet · 19991.938.272 kr.Markedet · 20001.779.232 kr.Markedet · 20011.787.968 kr.Markedet · 20021.618.848 kr.Markedet · 20031.703.968 kr.Markedet · 20041.778.784 kr.Markedet · 20051.719.200 kr.Markedet · 20062.251.872 kr.Markedet · 20072.349.088 kr.Markedet · 20082.327.360 kr.Markedet · 20092.247.616 kr.Markedet · 20102.761.696 kr.Markedet · 20111.802.080 kr.Markedet · 20121.440.096 kr.Markedet · 20131.764.896 kr.Markedet · 20141.871.520 kr.Markedet · 20151.930.656 kr.Markedet · 20162.165.856 kr.Markedet · 20171.863.904 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.025.632 kr.Markedet · 20202.489.536 kr.Markedet · 20212.350.208 kr.Markedet · 20222.819.488 kr.Markedet · 20232.767.520 kr.Markedet · 20242.991.072 kr.Markedet · 20252.695.840 kr.Markedet · 20262.544.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
441.922 kr.
I dag · vores estimat
2.567.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet441.922 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²69 m05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²399 m09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²397 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²684 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,8 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²360 m13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,5 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²2,0 km31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²2,1 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²427 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden