Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.268 kr/m².8.440.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.891.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden aug. 2022
232k3,7M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20226.300.000 kr.31. jul. 20259.495.000 kr.I dag · vores estimat9.891.828 kr.Markedet · 1992570.276 kr.Markedet · 1993606.816 kr.Markedet · 1994614.376 kr.Markedet · 1995943.110 kr.Markedet · 1996419.958 kr.Markedet · 1997341.460 kr.Markedet · 19981.257.228 kr.Markedet · 1999852.768 kr.Markedet · 20001.013.166 kr.Markedet · 20011.321.740 kr.Markedet · 20021.279.404 kr.Markedet · 20031.832.670 kr.Markedet · 20042.087.820 kr.Markedet · 20052.262.078 kr.Markedet · 20062.905.434 kr.Markedet · 20073.022.740 kr.Markedet · 20082.635.290 kr.Markedet · 20092.017.764 kr.Markedet · 20102.711.898 kr.Markedet · 20112.974.986 kr.Markedet · 20123.027.780 kr.Markedet · 20132.965.662 kr.Markedet · 20143.361.302 kr.Markedet · 20154.096.134 kr.Markedet · 20163.794.994 kr.Markedet · 20174.492.278 kr.Markedet · 20184.653.810 kr.Markedet · 20194.581.864 kr.Markedet · 20205.049.576 kr.Markedet · 20216.531.336 kr.Markedet · 20227.444.710 kr.Markedet · 20235.561.136 kr.Markedet · 20247.235.676 kr.Markedet · 20258.212.806 kr.Markedet · 20269.759.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.891.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²32 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²14 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²111 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²435 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²378 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²598 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²463 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²477 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²675 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²726 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden