Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 15

Villa · 199 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 546 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.039 kr/m².10.059.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.210.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden jun. 2021
367k5,9M11,3M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat10.210.270 kr.Markedet · 1992900.674 kr.Markedet · 1993958.384 kr.Markedet · 1994970.324 kr.Markedet · 19951.489.515 kr.Markedet · 1996663.267 kr.Markedet · 1997539.290 kr.Markedet · 19981.985.622 kr.Markedet · 19991.346.832 kr.Markedet · 20001.600.159 kr.Markedet · 20012.087.510 kr.Markedet · 20022.020.646 kr.Markedet · 20032.894.455 kr.Markedet · 20043.297.430 kr.Markedet · 20053.572.647 kr.Markedet · 20064.588.741 kr.Markedet · 20074.774.010 kr.Markedet · 20084.162.085 kr.Markedet · 20093.186.786 kr.Markedet · 20104.283.077 kr.Markedet · 20114.698.589 kr.Markedet · 20124.781.970 kr.Markedet · 20134.683.863 kr.Markedet · 20145.308.723 kr.Markedet · 20156.469.291 kr.Markedet · 20165.993.681 kr.Markedet · 20177.094.947 kr.Markedet · 20187.350.065 kr.Markedet · 20197.236.436 kr.Markedet · 20207.975.124 kr.Markedet · 202110.315.364 kr.Markedet · 202211.757.915 kr.Markedet · 20238.783.064 kr.Markedet · 202411.427.774 kr.Markedet · 202512.971.019 kr.Markedet · 202615.414.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.210.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²64 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²46 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²75 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²208 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²626 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²634 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²362 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²187 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²283 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²597 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden