Volsted Bygade 29

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.299 kr/m².4.263.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.916.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,98 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 579.808 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg579.808 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringvej 40 9530 Støvring	171 m²	1,4 km	16-09-2026	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	3,3 km	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Bæveren 49 9530 Støvring	181 m²	3,3 km	21-01-2025	3.960.000 kr.	21.878 kr./m²
Bæveren 162 9530 Støvring	181 m²	3,3 km	08-09-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Rådyret 227 9530 Støvring	190 m²	3,6 km	07-07-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²
Bæveren 138 9530 Støvring	180 m²	3,5 km	30-06-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Odderen 18 9530 Støvring	181 m²	3,6 km	16-03-2024	4.285.000 kr.	23.674 kr./m²
Rådyret 273 9530 Støvring	177 m²	3,4 km	01-12-2025	4.805.000 kr.	27.147 kr./m²
Odderen 22 9530 Støvring	182 m²	3,7 km	03-09-2025	4.595.000 kr.	25.247 kr./m²
Odderen 33 9530 Støvring	191 m²	3,7 km	04-02-2024	4.795.000 kr.	25.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu