Volsted Bygade 33

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1161 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.381 kr/m².4.984.007 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.052.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,84 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringvej 40 9530 Støvring	171 m²	1,4 km	16-09-2026	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	3,2 km	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Hobrovej 961 9530 Støvring	215 m²	3,3 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	35.279 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	3,6 km	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	3,8 km	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Rådyret 10 9530 Støvring	226 m²	3,9 km	07-08-2026	5.945.000 kr.	26.305 kr./m²
Bæveren 118 9530 Støvring	246 m²	3,5 km	23-07-2026	5.450.000 kr.	22.154 kr./m²
Rådyret 257 9530 Støvring	200 m²	3,6 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	3,2 km	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	4,2 km	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu