Volsted Skolevej 13

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².2.656.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.299.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringvej 40 9530 Støvring	171 m²	1,3 km	16-09-2026	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Flamstedvej 350B 9530 Støvring	80 m²	1,2 km	26-06-2024	7.530.000 kr.	94.125 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	4,2 km	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Engtoften 6 9530 Støvring	120 m²	4,0 km	11-11-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	4,2 km	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	4,5 km	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	4,4 km	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	4,1 km	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	4,6 km	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	4,6 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu