Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Volsted Skolevej 41

Landejendom · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 175.287 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
175287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
34.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.998 kr/m².6.569.007 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)175287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.878.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden dec. 2014
82k19,5M38,9M58,3M77,7M1994199820032007201120152019202331. dec. 201477.700.000 kr.31. aug. 20246.553.600 kr.I dag · vores estimat7.878.240 kr.Markedet · 199491.314 kr.Markedet · 1995192.546 kr.Markedet · 1996463.239 kr.Markedet · 19971.038.483 kr.Markedet · 19981.418.274 kr.Markedet · 19992.711.034 kr.Markedet · 20002.153.745 kr.Markedet · 20022.120.913 kr.Markedet · 20031.978.641 kr.Markedet · 2004569.943 kr.Markedet · 200510.841.400 kr.Markedet · 20064.605.372 kr.Markedet · 20071.568.583 kr.Markedet · 20083.224.205 kr.Markedet · 20091.491.462 kr.Markedet · 2010511.290 kr.Markedet · 20112.802.177 kr.Markedet · 20121.904.769 kr.Markedet · 201320.360.457 kr.Markedet · 20141.056.780 kr.Markedet · 20151.324.908 kr.Markedet · 2016880.479 kr.Markedet · 20177.350.606 kr.Markedet · 201816.047.324 kr.Markedet · 20191.292.589 kr.Markedet · 20201.271.556 kr.Markedet · 202112.582.864 kr.Markedet · 20222.507.715 kr.Markedet · 20234.275.000 kr.Markedet · 202432.254.191 kr.Markedet · 20257.246.125 kr.Markedet · 20262.356.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
77.700.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.553.600 kr.
I dag · vores estimat
7.878.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte6.553.600 kr.
  • 2014dec.Solgt, andet77.700.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flamstedvej 350A
9530 Støvring		125 m²2,0 km26-06-20247.530.000 kr.60.240 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²4,1 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²4,2 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Ny Kærvej 20
9530 Støvring		209 m²3,5 km17-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²6,5 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²7,9 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²8,0 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		165 m²8,7 km17-08-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²8,7 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²6,9 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden