Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Volstrupvej 7

Landejendom · 176 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 35.358 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
35358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renoveret 2026+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.412.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden okt. 2012
195k3,0M5,9M8,7M11,6M2001200320052008201020142017202020222024202622. okt. 20122.624.000 kr.I dag · vores estimat3.412.142 kr.Markedet · 20012.540.032 kr.Markedet · 20023.585.120 kr.Markedet · 2003465.872 kr.Markedet · 20043.472.656 kr.Markedet · 20052.976.336 kr.Markedet · 20061.780.064 kr.Markedet · 20085.491.376 kr.Markedet · 2009195.360 kr.Markedet · 20101.288.496 kr.Markedet · 2012743.248 kr.Markedet · 20142.068.704 kr.Markedet · 20152.947.120 kr.Markedet · 20172.226.048 kr.Markedet · 20181.114.080 kr.Markedet · 202010.013.344 kr.Markedet · 20212.382.512 kr.Markedet · 20221.945.328 kr.Markedet · 20233.958.944 kr.Markedet · 20241.797.312 kr.Markedet · 20258.017.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg
2.624.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.624.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²2,6 km06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²3,5 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²4,5 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²3,9 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²5,0 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden