Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Von Hattenstræde 7, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1799, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².571.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering826.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,80 pct. siden dec. 2020
133k983k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat826.690 kr.Markedet · 1992133.152 kr.Markedet · 1993212.781 kr.Markedet · 1994167.352 kr.Markedet · 1995229.539 kr.Markedet · 1996204.744 kr.Markedet · 1997301.815 kr.Markedet · 1998445.056 kr.Markedet · 1999292.695 kr.Markedet · 2000345.933 kr.Markedet · 20013.530.808 kr.Markedet · 2002367.479 kr.Markedet · 2003349.980 kr.Markedet · 2004427.500 kr.Markedet · 2005397.347 kr.Markedet · 2006644.670 kr.Markedet · 2007791.046 kr.Markedet · 2008729.999 kr.Markedet · 2009625.632 kr.Markedet · 2010559.911 kr.Markedet · 2011566.580 kr.Markedet · 2012406.410 kr.Markedet · 2013616.113 kr.Markedet · 2014648.546 kr.Markedet · 2015428.013 kr.Markedet · 2016525.654 kr.Markedet · 2017575.700 kr.Markedet · 2018930.411 kr.Markedet · 2019663.537 kr.Markedet · 2020619.590 kr.Markedet · 2021741.057 kr.Markedet · 2022751.374 kr.Markedet · 2023657.609 kr.Markedet · 2024626.259 kr.Markedet · 2025633.270 kr.Markedet · 2026720.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
826.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 2B, 3. tv
8900 Randers C
56 m²252 m21-03-2024616.250 kr.11.004 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²379 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Vestervold 15, st. tv
8900 Randers C
54 m²125 m30-06-2026635.000 kr.11.759 kr./m²
Tørvebryggen 8, 3. tv
8900 Randers C
58 m²517 m27-02-2025650.000 kr.11.207 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C
60 m²294 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²
Østervold 34, 1. 3
8900 Randers C
55 m²460 m27-06-2024477.013 kr.8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4
8900 Randers C
55 m²460 m14-05-2024525.000 kr.9.545 kr./m²
Østervold 36, 3. 2
8900 Randers C
55 m²474 m30-10-2025595.000 kr.10.818 kr./m²
Østervold 36, 2. 4
8900 Randers C
55 m²474 m29-02-2024575.000 kr.10.455 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C
60 m²374 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden