Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Von Hattenstræde 9A, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1760

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1760, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.784 kr/m².971.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden okt. 1998
199k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1998625.000 kr.I dag · vores estimat1.107.136 kr.Markedet · 1992198.560 kr.Markedet · 1993317.305 kr.Markedet · 1994249.560 kr.Markedet · 1995342.295 kr.Markedet · 1996305.320 kr.Markedet · 1997450.075 kr.Markedet · 1998663.680 kr.Markedet · 1999436.475 kr.Markedet · 2000515.865 kr.Markedet · 20015.265.240 kr.Markedet · 2002547.995 kr.Markedet · 2003521.900 kr.Markedet · 2004637.500 kr.Markedet · 2005592.535 kr.Markedet · 2006961.350 kr.Markedet · 20071.179.630 kr.Markedet · 20081.088.595 kr.Markedet · 2009932.960 kr.Markedet · 2010834.955 kr.Markedet · 2011844.900 kr.Markedet · 2012606.050 kr.Markedet · 2013918.765 kr.Markedet · 2014967.130 kr.Markedet · 2015638.265 kr.Markedet · 2016783.870 kr.Markedet · 2017858.500 kr.Markedet · 20181.387.455 kr.Markedet · 2019989.485 kr.Markedet · 2020923.950 kr.Markedet · 20211.105.085 kr.Markedet · 20221.120.470 kr.Markedet · 2023980.645 kr.Markedet · 2024933.895 kr.Markedet · 2025944.350 kr.Markedet · 20261.074.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 2, 2. th
8900 Randers C
84 m²381 m24-09-20261.050.000 kr.12.500 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C
82 m²263 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C
79 m²212 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C
91 m²240 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²273 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C
86 m²775 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th
8900 Randers C
83 m²708 m31-03-20251.075.000 kr.12.952 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²245 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Vinkelvej 35, 1. th, Randers By
8900 Randers C
85 m²930 m10-03-2024875.000 kr.10.294 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C
78 m²290 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden