Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vonsyldsgade 22

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².3.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsyldsgade gns: 26.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.458.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden aug. 2008
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20082.275.000 kr.I dag · vores estimat4.458.219 kr.Markedet · 1992735.134 kr.Markedet · 1993808.948 kr.Markedet · 1994886.436 kr.Markedet · 1995817.799 kr.Markedet · 1996842.515 kr.Markedet · 19971.224.277 kr.Markedet · 19981.428.518 kr.Markedet · 19991.459.246 kr.Markedet · 20001.549.927 kr.Markedet · 20011.667.161 kr.Markedet · 20021.435.198 kr.Markedet · 20031.552.766 kr.Markedet · 20041.811.449 kr.Markedet · 20052.182.022 kr.Markedet · 20062.375.575 kr.Markedet · 20072.738.800 kr.Markedet · 20083.141.604 kr.Markedet · 20091.896.285 kr.Markedet · 20102.609.375 kr.Markedet · 20112.811.278 kr.Markedet · 20122.424.172 kr.Markedet · 20132.763.516 kr.Markedet · 20142.334.159 kr.Markedet · 20152.872.066 kr.Markedet · 20162.922.500 kr.Markedet · 20173.581.482 kr.Markedet · 20183.583.319 kr.Markedet · 20193.837.660 kr.Markedet · 20203.693.205 kr.Markedet · 20214.013.511 kr.Markedet · 20224.742.466 kr.Markedet · 20234.150.117 kr.Markedet · 20244.526.702 kr.Markedet · 20254.452.888 kr.Markedet · 20264.543.402 kr.Markedet · 20277.104.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²214 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²156 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²235 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²115 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²72 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²199 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²69 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²28 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²304 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²246 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden