Vordingborgvej 331, Tureby Ovdr

Villa · 203 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 381.593 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 381593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 38.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.247.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².2.909.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)381593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.619.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-94,75 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 123.761.952 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 68.905.250 kr.
19. aug. 2020 · Alm. Salg: 68.905.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, andet68.905.250 kr.
2019sep.Ejerskifte68.905.250 kr.
2014dec.Ejerskifte123.761.952 kr.
1978jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	247 m	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	3,2 km	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	741 m	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	1,4 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	1,4 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	2,3 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	1,3 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	2,2 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	313 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	1,3 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu