Vordingborgvej 5

Fritidshus · 109 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.828 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.064 kr/m².2.871.200 kr.
2Vores vurdering3.297.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte2.675.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2004Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	44 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	54 m	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	579 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	958 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	830 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	376 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	424 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,1 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	605 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	641 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu