Vordingborgvej 508, Rønnede Ld

Villa · 147 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 38.119 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 38119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.669.400 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.479.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2009Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	877 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	704 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	704 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	1,0 km	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	949 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	739 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	780 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	836 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	1,1 km	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	853 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu