Vordingborgvej 529

Villa · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².1.580.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte875.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	306 m	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	150 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	199 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	357 m	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	462 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	154 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	398 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	526 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	526 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	1,0 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu