Vordingborgvej 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.865 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.359 kr/m².2.654.200 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.878.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,74 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984Bygget
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	88 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	110 m	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	455 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	416 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	657 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	352 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	1,1 km	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	505 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	592 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	883 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu