Vork Skolevej 6

Landejendom · 123 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 181.728 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 181728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.369 kr/m².3.091.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVork gns: 38.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+132,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)181728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.665.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	834 m	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	2,1 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	4,3 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	3,5 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	1,5 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,2 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	7,0 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	4,9 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	4,8 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	8,4 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu