Vornæs Skovvej 32, Tåsinge

Villa · 362 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 23.542 m², 11 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 23542 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 362 m².7.103.888 kr.
2Boligareal større end typisk362 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.086.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.086.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1979Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	4,0 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	4,1 km	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	5,4 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Vibelongvej 76, Egense 5700 Svendborg	283 m²	4,8 km	17-06-2025	3.800.000 kr.	13.428 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	4,0 km	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	3,9 km	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	4,1 km	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	4,2 km	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	4,1 km	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	4,2 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu