Vornæsvej 38, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 121 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.111 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 121 m².2.339.656 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.750.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel816.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	1,4 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	2,2 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	2,2 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	2,2 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	2,4 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	3,1 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	3,0 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	3,3 km	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	2,9 km	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	3,4 km	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu