Vorregårdsparken 117, Ugelbølle

Villa · 307 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.397 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1397 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 307 m².7.037.361 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.654.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.654.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	64 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	140 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	91 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	161 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	289 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	304 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	309 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	623 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	576 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	620 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu