Vorregårdsparken 75, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 205 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 205 m².4.699.215 kr.
2Vores vurdering5.547.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,62 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013748.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	92 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	73 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	135 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	22 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	131 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	171 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	123 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	152 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	542 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	684 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu