Vorregårdsparken 9, Ugelbølle

Villa · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 128 m².2.934.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 624% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.366.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 463.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017majEjerskifte463.000 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	49 m	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	50 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	37 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	169 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	27 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	227 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	225 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	264 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	471 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	411 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu