Vorregårdsparken 97, Ugelbølle

Villa · 234 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.210 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 234 m².5.363.982 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering6.518.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 718.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.640.551 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.518.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025mar.Ejerskifte4.798.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.640.551 kr.
2017jun.Ejerskifte718.000 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	76 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	68 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	60 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	207 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	202 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	242 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	225 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	492 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	520 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	943 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu