Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vorrevej 26, Løgten

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 156 m².3.683.316 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.965.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,67 pct. siden okt. 2017
263k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.250.000 kr.31. jul. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat3.965.321 kr.Markedet · 1992725.244 kr.Markedet · 1993647.088 kr.Markedet · 1994717.132 kr.Markedet · 1995715.416 kr.Markedet · 19961.006.512 kr.Markedet · 1997263.484 kr.Markedet · 1998316.368 kr.Markedet · 19991.216.956 kr.Markedet · 20001.119.456 kr.Markedet · 20011.156.740 kr.Markedet · 20021.275.924 kr.Markedet · 20032.101.164 kr.Markedet · 2004574.080 kr.Markedet · 20051.639.872 kr.Markedet · 20061.867.320 kr.Markedet · 20072.021.916 kr.Markedet · 20081.695.720 kr.Markedet · 20091.916.148 kr.Markedet · 20101.264.848 kr.Markedet · 20111.851.252 kr.Markedet · 20122.552.784 kr.Markedet · 20132.341.092 kr.Markedet · 20142.162.316 kr.Markedet · 20152.353.416 kr.Markedet · 20162.085.720 kr.Markedet · 20172.302.092 kr.Markedet · 20182.778.204 kr.Markedet · 20192.356.380 kr.Markedet · 20203.145.116 kr.Markedet · 20213.801.096 kr.Markedet · 20224.172.220 kr.Markedet · 20233.765.528 kr.Markedet · 20243.705.000 kr.Markedet · 20253.694.236 kr.Markedet · 20263.963.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevej 41, Vorre
8541 Skødstrup		130 m²879 m02-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²218 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre
8541 Skødstrup		223 m²830 m10-12-20253.550.000 kr.15.919 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²218 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²298 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²469 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²230 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²339 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²663 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²410 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden