Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Vrængmosevej 30

Villa · 171 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.671 kr/m².1.295.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.422.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden okt. 2025
190k643k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.422.433 kr.Markedet · 1992559.683 kr.Markedet · 1993501.372 kr.Markedet · 1994464.949 kr.Markedet · 1995718.884 kr.Markedet · 1996552.843 kr.Markedet · 1997602.433 kr.Markedet · 1998650.484 kr.Markedet · 1999711.531 kr.Markedet · 2000798.057 kr.Markedet · 2001723.501 kr.Markedet · 2002427.500 kr.Markedet · 2003871.416 kr.Markedet · 2004653.904 kr.Markedet · 2005654.417 kr.Markedet · 2006750.690 kr.Markedet · 2007833.796 kr.Markedet · 2008515.223 kr.Markedet · 2009980.856 kr.Markedet · 2010602.946 kr.Markedet · 2011659.547 kr.Markedet · 2012563.274 kr.Markedet · 20131.155.960 kr.Markedet · 20141.214.271 kr.Markedet · 2015617.481 kr.Markedet · 2016760.779 kr.Markedet · 2017617.823 kr.Markedet · 2018628.596 kr.Markedet · 20191.532.844 kr.Markedet · 2020724.185 kr.Markedet · 2021891.252 kr.Markedet · 20221.148.607 kr.Markedet · 20231.259.073 kr.Markedet · 2024717.858 kr.Markedet · 20251.053.531 kr.Markedet · 2026502.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrængmosevej 64
9750 Østervrå		180 m²2,4 km17-06-20261.500.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²610 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²401 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 3
9750 Østervrå		181 m²378 m20-06-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²434 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²757 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²616 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Blomstervænget 8
9750 Østervrå		161 m²811 m28-07-20261.580.000 kr.9.814 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²349 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²691 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden