Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vrinners Bygade 11

Villa · 260 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 4.104 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.909 kr/m².4.353.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.185.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1362,52 pct. siden feb. 1995
218k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1995217.828 kr.I dag · vores estimat3.185.778 kr.Markedet · 1992319.800 kr.Markedet · 1993908.960 kr.Markedet · 19941.347.840 kr.Markedet · 1995928.460 kr.Markedet · 1996787.020 kr.Markedet · 19971.523.080 kr.Markedet · 19981.089.400 kr.Markedet · 1999909.480 kr.Markedet · 20002.499.900 kr.Markedet · 2001879.060 kr.Markedet · 20021.349.920 kr.Markedet · 20031.706.380 kr.Markedet · 20041.409.720 kr.Markedet · 20052.609.100 kr.Markedet · 20062.844.140 kr.Markedet · 20072.363.660 kr.Markedet · 20082.672.540 kr.Markedet · 20092.415.920 kr.Markedet · 20102.881.840 kr.Markedet · 20112.327.000 kr.Markedet · 20122.939.820 kr.Markedet · 20131.634.360 kr.Markedet · 20142.510.820 kr.Markedet · 20152.625.740 kr.Markedet · 20162.642.380 kr.Markedet · 20172.643.940 kr.Markedet · 20182.594.280 kr.Markedet · 20193.679.780 kr.Markedet · 20202.380.300 kr.Markedet · 20212.836.340 kr.Markedet · 20223.444.480 kr.Markedet · 20232.857.920 kr.Markedet · 20243.402.620 kr.Markedet · 20252.776.020 kr.Markedet · 20263.413.020 kr.Markedet · 20274.262.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1995 · Alm. Salg
217.828 kr.
I dag · vores estimat
3.185.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel217.828 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 14, Vrinners
8420 Knebel		223 m²219 m09-09-20252.290.000 kr.10.269 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners
8420 Knebel		211 m²1,9 km17-04-20263.300.000 kr.15.640 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²2,8 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²3,3 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²3,4 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²3,3 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²3,6 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²3,3 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²3,2 km12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²3,3 km13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden