Vrinners Bygade 5

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².1.487.250 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.045.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,67 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2010nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	311 m	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	292 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	699 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	357 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	145 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	2,8 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,6 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,7 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	4,0 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	2,8 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu