Vroldgade 11, Vrold

Villa · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1364 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 160 m².3.406.400 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.640.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	302 m	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	215 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Gammel Skolevej 2, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	259 m	20-09-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	271 m	22-04-2026	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Almuevej 40, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	773 m	18-07-2026	3.935.000 kr.	24.290 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold 8660 Skanderborg	149 m²	337 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	591 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	850 m	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Sneglebakken 10 8660 Skanderborg	143 m²	250 m	10-06-2026	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	645 m	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu