Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 101, Vrold

Villa · 260 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 260 m².5.535.400 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.572.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	737 m	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	686 m	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	549 m	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	479 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	526 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	430 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	363 m	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	2,2 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	2,7 km	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	2,5 km	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu