Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 56

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².2.613.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden aug. 2025
345k869k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.628.800 kr.18. dec. 20251.628.800 kr.I dag · vores estimat2.024.776 kr.Markedet · 1992502.326 kr.Markedet · 1993514.404 kr.Markedet · 1994518.958 kr.Markedet · 1995464.310 kr.Markedet · 1996533.412 kr.Markedet · 1997687.753 kr.Markedet · 1998653.598 kr.Markedet · 1999650.034 kr.Markedet · 2000624.492 kr.Markedet · 2001882.882 kr.Markedet · 2002863.082 kr.Markedet · 2003800.217 kr.Markedet · 2004541.728 kr.Markedet · 20051.102.662 kr.Markedet · 20061.370.061 kr.Markedet · 20071.304.523 kr.Markedet · 20081.346.796 kr.Markedet · 2009886.545 kr.Markedet · 20101.396.395 kr.Markedet · 20111.423.521 kr.Markedet · 20121.260.864 kr.Markedet · 20131.300.761 kr.Markedet · 20141.402.830 kr.Markedet · 20151.468.863 kr.Markedet · 20161.521.828 kr.Markedet · 20171.734.381 kr.Markedet · 20181.551.033 kr.Markedet · 20191.747.746 kr.Markedet · 20201.758.735 kr.Markedet · 20212.217.006 kr.Markedet · 20222.209.284 kr.Markedet · 20232.374.614 kr.Markedet · 20242.227.500 kr.Markedet · 20252.256.606 kr.Markedet · 20262.397.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.628.800 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
1.628.800 kr.
I dag · vores estimat
2.024.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.628.800 kr.
  • aug.Ejerskifte1.628.800 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²1,3 km23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²1,3 km23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²191 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²499 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²549 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²487 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²915 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²647 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²1,0 km12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²1,2 km11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden