Vroldvej 62

Villa · 137 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.250 kr/m².2.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.270.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	68 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	1,2 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,2 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	325 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	293 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	349 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Dalen 8, Vrold 8660 Skanderborg	140 m²	693 m	14-11-2024	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	679 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	803 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold 8660 Skanderborg	141 m²	693 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu