Vroldvej 64

Villa · 147 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².2.824.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1928-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
4Vores vurdering2.931.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
2012Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	54 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	1,1 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,2 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Eskebæk 12 8660 Skanderborg	152 m²	139 m	05-07-2025	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	351 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	300 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	540 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	335 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	890 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	890 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu