Vroldvej 85, Vrold

Villa · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 958 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 92 m².1.958.680 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	43 m	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	1,1 km	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	339 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	248 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	273 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	558 m	18-11-2024	1.670.000 kr.	15.607 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	1,9 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	1,6 km	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	442 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	1,6 km	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu