Wagnersvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.127.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 13.806 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.000.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 9 7400 Herning	142 m²	26 m	13-03-2024	1.896.000 kr.	13.352 kr./m²
Wagnersvej 6 7400 Herning	146 m²	105 m	15-01-2026	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Wagnersvej 14 7400 Herning	132 m²	38 m	07-09-2025	2.210.000 kr.	16.742 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	44 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	125 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Beethovensvej 5 7400 Herning	138 m²	282 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	443 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	111 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Højvænget 8 7400 Herning	142 m²	566 m	24-04-2024	1.635.000 kr.	11.514 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	528 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu