Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Walthersvej 1

Villa · 265 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.179 m², 11 værelser, opført i 1925, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.547 kr/m².7.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWalthersvej gns: 32.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.893.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden jul. 2015
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.495.000 kr.I dag · vores estimat6.893.639 kr.Markedet · 19921.505.200 kr.Markedet · 19931.345.405 kr.Markedet · 19941.748.735 kr.Markedet · 19951.741.580 kr.Markedet · 19961.976.105 kr.Markedet · 19972.054.810 kr.Markedet · 19982.810.325 kr.Markedet · 19992.712.275 kr.Markedet · 20002.972.770 kr.Markedet · 20013.257.380 kr.Markedet · 20023.243.070 kr.Markedet · 20033.975.000 kr.Markedet · 20043.751.075 kr.Markedet · 20054.092.660 kr.Markedet · 20065.695.645 kr.Markedet · 20075.476.755 kr.Markedet · 20085.444.955 kr.Markedet · 20094.268.355 kr.Markedet · 20104.017.135 kr.Markedet · 20114.447.495 kr.Markedet · 20123.828.985 kr.Markedet · 20134.473.995 kr.Markedet · 20144.230.460 kr.Markedet · 20154.773.180 kr.Markedet · 20165.015.390 kr.Markedet · 20175.255.215 kr.Markedet · 20185.623.565 kr.Markedet · 20195.838.215 kr.Markedet · 20206.269.105 kr.Markedet · 20217.059.335 kr.Markedet · 20227.937.015 kr.Markedet · 20236.435.790 kr.Markedet · 20247.041.845 kr.Markedet · 20257.686.590 kr.Markedet · 20268.179.490 kr.Markedet · 202712.451.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.893.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²26 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Gøgevej 3
2670 Greve		276 m²150 m29-04-20255.150.000 kr.18.659 kr./m²
Skovduevej 4
2670 Greve		253 m²408 m29-10-202512.495.000 kr.49.387 kr./m²
Randtoftevej 4
2670 Greve		295 m²99 m10-11-20256.900.000 kr.23.390 kr./m²
Randtofte Søvej 17
2670 Greve		295 m²196 m04-11-202512.300.000 kr.41.695 kr./m²
Brittavej 11
2670 Greve		249 m²836 m14-07-20254.800.000 kr.19.277 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²1,3 km12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Skovparken 2A
2670 Greve		227 m²413 m12-06-20248.200.000 kr.36.123 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²665 m23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60
2670 Greve		220 m²368 m27-12-20235.995.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden